Maison et gite • Prix : 199.950 €


A propos de la maison (RÉF.P3649S)

Maison et gite   maison 11 pièces

199.950 € 191 m²

L'agence IMMO46 vous propose cette charmante maison avec dépendance.
La maison est composée de 4 chambres, dont 2 indépendantes avec leurs salles d'eau, cuisine, 2 salons, salle à manger, salle de sport, 2 terrasses, dont une couverte, buanderie, jardin avec piscine en forme de 8, cave et garage.
Le gite est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, salle à manger, mezzanine et salle de bain. Le tout est situé entre deux villages dans la vallée du Lot, idéal pour une activité gite et chambre d’hôte.

DPE F GES C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4310€ et 5880€ par an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Prix 188.640€ hors honoraires
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
D
E
350 kWh/m².an
11* kg Co²/m².an
F
G
Logement à consomation energetique excessive : classe F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
11 kg CO²/m².an
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes

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